{"id":522,"date":"2022-10-06T13:21:17","date_gmt":"2022-10-06T11:21:17","guid":{"rendered":"http:\/\/isabelferreirua.com\/06-10-22-requisitos-tecnicos-gerais-para-abrir-uma-loja-de-centro-comercial\/"},"modified":"2022-10-13T10:41:10","modified_gmt":"2022-10-13T08:41:10","slug":"06-10-22-requisitos-tecnicos-gerais-para-abrir-uma-loja-de-centro-comercial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/isabelferreirua.com\/pt-pt\/06-10-22-requisitos-tecnicos-gerais-para-abrir-uma-loja-de-centro-comercial\/","title":{"rendered":"06\/10\/22, Requisitos t\u00e9cnicos gerais para abrir uma loja de centro comercial."},"content":{"rendered":"

Ap\u00f3s termos decidido abrir uma nova loja ou remodelar uma existente dentro dum centro comercial, a equipa de obras entrar\u00e1 em contacto com os respons\u00e1veis t\u00e9cnicos do centro que coordenar\u00e3o com a marca o encaixe da loja, monitorizando a qualidade para que se alcancem os padr\u00f5es requeridos e assegurando que as obras sejam executadas de acordo com os regulamentos internos, os regulamentos do governo local e os regulamentos da empresa.<\/p>\n

Cada centro comercial tem o seu pr\u00f3prio regulamento, e ir\u00e1 dar o seu caderno t\u00e9cnico com os pormenores a ter en conta no desenho e na execu\u00e7\u00e3o, mas, geralmente os requerimentos pr\u00e9vios s\u00e3o muito semelhantes aos que vamos expor.<\/p>\n

A\u00e7\u00f5es a tomar por parte do Lojista<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Assinar o termo de rece\u00e7\u00e3o da loj<\/strong>a no momento de a receber.<\/li>\n
  2. Elaborar<\/strong> os<\/strong> projetos de arquitetura<\/strong> e de especialidades de acordo com as disposi\u00e7\u00f5es legais aplic\u00e1veis e obter da parte do Shopping a devida aprova\u00e7\u00e3o.<\/li>\n
  3. Comprovativos<\/strong> dos pedidos de licenciamento se for necess\u00e1rio. Geralmente n\u00e3o \u00e9 preciso nenhum.<\/li>\n
  4. Comprovativo de entrega das MAP<\/strong> (Medidas de autoprote\u00e7\u00e3o) na ANPC<\/strong> (Autoridade Nacional de Prote\u00e7\u00e3o Civil) y posterior valida\u00e7\u00e3o das mesmas.<\/li>\n
  5. Entregar o Planeamento<\/strong> com a calendariza\u00e7\u00e3o dos trabalhos a efetuar.<\/li>\n
  6. Executar o seguro de responsabilidade civil.<\/strong><\/li>\n
  7. Se for considerada a aplica\u00e7\u00e3o de um novo tapume na montra da loja, a solicita\u00e7\u00e3o para a coloca\u00e7\u00e3o de novo tapume, assim como a imagem<\/strong> a colocar e sua remo\u00e7\u00e3o dever\u00e1 ser remetida \u00e0 administra\u00e7\u00e3o do centro comercial para posterior aprova\u00e7\u00e3o A montagem do tapume ser\u00e1 segundo a seguinte guia:\n
      \n
    • Dever\u00e1 ter um afastamento da frente de loja de no m\u00e1ximo 40cm, as suas laterias dever\u00e3o perfazer uma inclina\u00e7\u00e3o de aproximadamente 45\u00ba, este ter\u00e1 de abranger a totalidade altura da frente de loja e ser estanque.<\/li>\n
    • Porta que garanta o bom acesso ao interior da loja.<\/li>\n
    • Aplica\u00e7\u00e3o de fita-cola dupla face na vertente inferior do tapume (interliga\u00e7\u00e3o como pavimento) e na parte superior o tapume fixa em travessas de madeira colocadas sobrepress\u00e3o na viga. Sem fura\u00e7\u00f5es das estruturas do Centro Comercial.<\/li>\n
    • \u00a0Instala\u00e7\u00e3o noturna.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n

      A\u00e7\u00f5es a tomar por parte do Empreiteiro<\/strong><\/p>\n

        \n
      1. Dever\u00e3o fornecer uma lista com a identifica\u00e7\u00e3o do pessoal<\/strong> que far\u00e1 parte da equipa da obra da sua loja e atualizar no decorrer da obra, assim como alvar\u00e1 do IMOPPI\/INCI<\/strong> das empresas envolvidas nos trabalhos.<\/li>\n
      2. Cumprir<\/strong> a autoriza\u00e7\u00e3o de hor\u00e1rio de trabalho.<\/li>\n
      3. Informar<\/strong> da sua inten\u00e7\u00e3o de dar in\u00edcio \u00e0s obras<\/strong> com uma anteced\u00eancia de 7 dias;<\/li>\n
      4. Seguro de acidentes de trabalho<\/strong> que abranjam a totalidade dos colaboradores envolvidos nos trabalhos e responsabilidade civil.<\/li>\n
      5. Instalar no interior da loja extintor(es)<\/strong> de inc\u00eandio e entregar ao departamento de seguran\u00e7a o \u201cAutoriza\u00e7\u00e3o para trabalhos de fogo\u201d caso sejam realizados referidos trabalhos.<\/li>\n
      6. Assegurar a preserva\u00e7\u00e3o do estado geral de limpeza das \u00e1reas comuns<\/strong> do Shopping.<\/li>\n<\/ol>\n

        Documenta\u00e7\u00e3o t\u00e9cnica geral a entregar ao shopping para a sua aprova\u00e7\u00e3o:<\/strong><\/p>\n

        1 – Projeto de arquitetura:<\/strong><\/p>\n

        a) Pe\u00e7as Escritas (Mem\u00f3ria Descritiva e Justificativa, Termo de responsabilidade pela execu\u00e7\u00e3o do projeto, Certid\u00e3o da Ordem dos Arquitetos, Comunica\u00e7\u00e3o Pr\u00e9via ou Licenciamento se necess\u00e1rio e Cronograma detalhado da obra).<\/p>\n

        b) Pe\u00e7as Desenhadas (Plantas, Al\u00e7ados e cortes cotados)<\/p>\n

        2 -Projetos de instala\u00e7\u00f5es especiais:<\/strong><\/p>\n

          \n
        1. Projeto de Seguran\u00e7a<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

          a) Pe\u00e7as Escritas (Mem\u00f3ria Descritiva e Justificativa, Termo de Responsabilidade, Declara\u00e7\u00e3o da Ordem, Plano de Emerg\u00eancia e da Organiza\u00e7\u00e3o de Seguran\u00e7a).<\/p>\n

          b) Pe\u00e7as Desenhadas (Planta de localiza\u00e7\u00e3o da Loja, Planta da Loja com os meios de interven\u00e7\u00e3o, caminhos de evacua\u00e7\u00e3o\u2026, e Plantas de emerg\u00eancia.)<\/p>\n

            \n
          1. Projeto de AVAC<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

            a) Pe\u00e7as Escritas (Mem\u00f3ria Descritiva, Termo de Responsabilidade, Declara\u00e7\u00e3o da Ordem, Condi\u00e7\u00f5es T\u00e9cnicas Especiais, Dimensionamento, Especifica\u00e7\u00f5es de todos os materiais e equipamentos.)<\/p>\n

            b) Pe\u00e7as Desenhadas (O tra\u00e7ado da rede de condutas de ar novo e extra\u00e7\u00e3o, O tra\u00e7ado da rede de condutas de liga\u00e7\u00e3o, Definir difusores de insufla\u00e7\u00e3o e grelhas de retorno, Tra\u00e7ado da tubagem de \u00e1gua refrigerada, Tra\u00e7ada tubagem rede de esgotos de condensados.)<\/p>\n

              \n
            1. Projeto de Desenfumagem <\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

              a) Pe\u00e7as Escritas (Memoria Descritiva, Termo de Responsabilidade, Declara\u00e7\u00e3o da Ordem.)<\/p>\n

              b) Pe\u00e7as Desenhadas (Plantas com o tra\u00e7ado das instala\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

                \n
              1. Projeto de Eletricidade<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                a) Pe\u00e7as Escritas (Mem\u00f3ria Descritiva, Termo de Responsabilidade, Declara\u00e7\u00e3o da Ordem, Condi\u00e7\u00f5es T\u00e9cnicas, Dimensionamento, Ficha de Identifica\u00e7\u00e3o do Projeto da Instala\u00e7\u00e3o El\u00e9trica, Ficha Eletrot\u00e9cnica, Justifica\u00e7\u00e3o das necessidades de potencia el\u00e9trica.)<\/p>\n

                b) Pe\u00e7as Desenhadas, (Planta de localiza\u00e7\u00e3o da Loja, Plantas com os tra\u00e7ados das instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas, Esquemas unifilares dos quadros el\u00e9tricos.)<\/p>\n

                  \n
                1. Projeto de Rede de G\u00e1s<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                  a) Pe\u00e7as Escritas (Mem\u00f3ria Descritiva, Termo de Responsabilidade, Declara\u00e7\u00e3o da Ordem, Condi\u00e7\u00f5es T\u00e9cnicas, Dimensionamento, Especifica\u00e7\u00f5es de todos os materiais e equipamentos.)<\/p>\n

                  b) Pe\u00e7as Desenhadas, (O tra\u00e7ado da rede de g\u00e1s.)<\/p>\n

                    \n
                  1. Projeto de instala\u00e7\u00f5es telef\u00f3nicas<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                    a) Partes Escritas (Mem\u00f3ria Descritiva, Termo de Responsabilidade, Declara\u00e7\u00e3o da Ordem.)<\/p>\n

                    b) Pe\u00e7as Desenhadas (Planta de localiza\u00e7\u00e3o da Loja, Diagrama da Rede de Cabos, Diagrama da Rede de Tubagens, Plantas com os tra\u00e7ados.)<\/p>\n

                      \n
                    1. 8. Projeto de instala\u00e7\u00f5es diversas de seguran\u00e7a eletr\u00f3nica<\/strong> (intrus\u00e3o, CCTV, Som)\n
                        \n
                      1. Licen\u00e7a CNPD.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n
                      2. MAP<\/strong> (<\/strong>Medidas de Autoprote\u00e7\u00e3o).<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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